写字楼停车位租赁合同

甲方（出租方）：

名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就写字楼停车位租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁车位信息

1.1 车位位置：______市______区______路______号______写字楼______区______号车位。

1.2 车位性质：□固定车位，编号：___________；□非固定车位，使用区域为该写字楼___________范围内的公共停车位。

1.3 车位用途为停放乙方所有或合法使用的机动车辆，车型为___________，车牌号为：___________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变车位用途或停放其他车型、车牌号的车辆。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期：自______年______月______日至______年______月______日。

2.2 租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前______日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准：人民币______元/月，合计______元/年。

3.2 支付方式：□按月支付，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

 □按年支付，乙方应于每年______月______日前向甲方支付当月租金。

3.3 首期款：本合同签订之日起______日内支付______元（含押金______元）。

3.4 甲方账户：

　开户行：________________________

　户名：________________________

　账号：________________________

3.5 乙方在租赁期间使用该车位产生的车位管理费等费用，包含在租金内，甲方负责缴纳。

3.6 若因乙方原因导致车位设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第四条 双方权利义务

甲方权利义务

4.1 甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他约定费用。

4.2 甲方应保证其对该车位拥有合法出租权，确保乙方在租赁期限内正常使用该车位。

4.3 甲方应负责该车位及相关设施的自然损耗范围内正常维护，确保车位的安全和正常使用。

4.4 因写字楼整体规划调整或不可抗力等原因需提前收回车位的，甲方应提前______日书面通知乙方，双方协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租期租金，乙方应配合返还车位。

乙方权利义务

4.5 乙方有权要求甲方提供进出凭证，在租赁期限内按照本合同约定独占使用该车位，甲方不得无故干扰。

4.6 乙方应按约定支付租金，不得转租或改装车位。

4.7 乙方应遵守停车场管理制度，有序停放车辆，不得占用其他车位或堵塞消防通道、出入口等。

4.8 乙方不得擅自将该车位转租、转借或抵押给第三方，如需转租，须经甲方书面同意。

4.9 租赁期满或合同解除后，乙方应及时将车辆驶离车位，并保持车位清洁、完好。