甲方（姓名 1）：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（姓名 2）：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方均有意向进行房产置换，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条 房产信息

1. 甲方房产

• 房产地址：__________________
• 房产面积：______平方米
• 房产性质：（如住宅、写字楼等）________
• 房产证号：__________________
• 该房产附属设施包括：（如车位、储藏室等）__________________

2. 乙方房产

• 房产地址：__________________
• 房产面积：______平方米
• 房产性质：（如住宅、商铺等）________
• 房产证号：__________________
• 该房产附属设施包括：__________________

第二条 置换房产价值及差价补偿

1. 经双方共同协商确定，甲方房产的市场价值为人民币______元整（大写：________），乙方房产的市场价值为人民币______元整（大写：________）。双方房产价值存在差价，差价金额为人民币______元整（大写：________）。
2. 经双方协商一致，由______方（甲方 / 乙方）按照市价向______方（乙方 / 甲方）补偿差价，差价补偿方式为：（一次性支付 / 分期支付）。差价补偿款项支付至对方指定账户，账户信息如下：
   • 户名：__________________
   • 开户行：__________________
   • 账号：__________________

第三条 房产交付

1. 双方应在本合同签订后______个工作日内，双方应完成房产实物交付及权属文件移交，自交付完成之日起，房产损毁、灭失风险由接收方承担。
2. 房产的附属设施及相关物品应一并交付，若交付时发现附属设施或物品存在损坏或缺失，交付方应负责修复或赔偿。

第四条 房产权属变更

1. 双方应在本合同签订后______个工作日内，共同到房产所在地的不动产登记机构办理房产权属变更登记手续。
2. 办理权属变更登记所需的相关费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由______方（甲方 / 乙方）承担。

第五条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

• 有权要求乙方按照合同约定交付房产及办理权属变更手续。
• 保证对所置换房产拥有合法的产权，无任何产权纠纷和债务纠纷。
• 负责结清置换房产在交付前的物业管理费、水电费等相关费用。