委托方（以下简称甲方）：

姓名/名称：__________

法定代表人：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

证件类型及号码：__________

受托方（以下简称乙方）：

姓名/名称：__________

法定代表人：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

资质证书编号：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产一处，现甲方委托乙方依法对该房产进行拍卖，双方经平等协商，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、委托拍卖房产的基本情况

1. 房产坐落：__________
2. 房产证号：__________
3. 建筑面积：__________平方米
4. 房屋用途：__________
5. 房屋结构：__________
6. 房屋总层数：__________，所在楼层：__________
7. 土地使用权取得方式：__________
8. 土地使用年限：自__________至__________
9. 房屋附属设施设备及装饰装修情况：__________，以双方现场确认的清单为准，作为本合同附件。

二、委托拍卖事宜

1. 拍卖方式：乙方应按照法定程序，采用__________的方式进行拍卖，确保拍卖过程的公开、公平、公正。
2. 拍卖保留价：双方确定本次拍卖的保留价为人民币__________元。乙方在拍卖过程中，不得以低于保留价的价格成交，否则甲方有权拒绝确认拍卖结果。
3. 拍卖期限：乙方应自本合同签订之日起__________日内完成拍卖活动。若因不可抗力需要延长拍卖期限，乙方应提前__________书面通知甲方，并说明合理理由，经甲方书面同意后方可延长，但延长期限不得超过__________日。

三、甲方的权利与义务

1. 权利：

• 有权要求乙方按照本合同约定的方式、条件进行拍卖，对乙方的拍卖活动进行监督。
• 有权要求乙方定期（每__________日）向其书面报告拍卖工作的进展情况，并有权随时查询拍卖事宜的相关资料。
• 在拍卖成交后，有权按照约定获取拍卖价款。

2. 义务：

• 向乙方提供拍卖房产的权属证明、房屋状况说明书及其他与拍卖相关的资料文件，并保证其真实、合法、有效、完整。
• 协助乙方办理拍卖所需的各项手续，包括但不限于提供房产钥匙、安排现场看房等，确保乙方能顺利开展拍卖工作。
• 按照本合同约定向乙方支付佣金及其他相关费用。

四、乙方的权利与义务

1. 权利：

• 有权要求甲方按照本合同约定提供拍卖所需的资料文件，并配合其办理相关手续。
• 有权按照本合同约定收取佣金及其他相关费用。
• 在拍卖活动中，有权自主决定拍卖程序、拍卖方式等具体操作事宜，但不得违反法律法规及本合同的约定。

2. 义务：

• 应具备合法的拍卖经营资质，并在资质许可范围内从事拍卖活动。
• 应妥善保管甲方提供的资料文件及房产钥匙等物品，在拍卖工作完成后，应及时将未成交的资料文件及钥匙归还甲方。
• 应对拍卖房产进行如实宣传推广，包括但不限于制作拍卖公告、安排现场展示、在网络平台发布拍卖信息等，确保潜在竞买人能够充分了解房产情况。
• 在拍卖成交后，负责协助买受人办理房产过户等相关手续，但因买受人自身原因导致手续无法办理的除外。

五、佣金及费用

1. 佣金：乙方完成拍卖工作后，甲方应按照拍卖成交价的__________%向乙方支付佣金，即人民币__________元。如拍卖成交价低于保留价导致拍卖未成交的，甲方无需向乙方支付佣金。但甲方应承担乙方已实际发生的合理费用（以有效票据为准）。