房产赠与合同

赠与人（甲方）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

受赠人（乙方）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方年事已高，需要他人照料生活，且乙方自愿承担对甲方的赡养义务，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，达成如下协议：

第一条 赠与房产信息

1. 房产地址：____________________（产权证号：__________）。
2. 2. 建筑面积：________平方米，附属设施：________________。

第二条 赠与条件及赡养义务

1. 甲方将上述房产无偿赠与乙方的前提是乙方同意承担对甲方的赡养义务，直至甲方自然身故。​
2. 赡养责任：包括但不限于负责甲方的日常生活起居，关心甲方精神需求，不得对甲方进行侮辱、虐待或遗弃。​
3. 所有权转移：本协议签订个工作日后，双方应共同办理产权过户手续，相关税费由甲方承担。
4. 房产过户完成后，房屋所有权归乙方所有，但乙方不得擅自处分该房产（包括但不限于出售、抵押、出租等），直至甲方自然身故。

第三条 双方权利义务

1. 甲方权利义务

有权要求乙方按照合同约定履行赡养义务，享受舒适的生活照料、良好的医疗保障和精神关怀。

按照约定配合乙方办理房产过户手续。

确保房产权利归属明确，无权利瑕疵。

2. 乙方权利义务

接受甲方赠与的房产，在满足条件下获得房屋的所有权。

乙方应保障甲方的生活、医疗、精神慰藉等需求，为甲方提供舒适、安全的生活环境。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更甲方的居住场所等重要生活安排。

妥善保管赠与房产，合理使用并维护房产及附属设施。

代理甲方的外部事务。

甲方去世后，负责送终安葬，按照国家有关规定办理丧事，丧葬费用从甲方的遗产中支取。