办公室租赁合同(租金每期预交付,出租方负责后勤)
H25000679

办公室租赁合同

 

甲方(出租方):

证件号码/统一社会信用代码:

联系方式:

地址:

 

乙方(承租方):

证件号码/统一社会信用代码:

联系方式:

地址:

 

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:

 

一、租赁房屋概况

1.1甲方将位于                   的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋面积:

权属证明文件编号:

1.3房屋附属设施:[详细列明现有装修及设施、设备情况,可附《附属设施清单》]。

乙方确认接收时上述物品均处于正常可使用状态。

1.4 乙方承诺租赁房屋仅用于  办公室  不得擅自变更用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限:自                       ,共计        个月。

2.2租赁期限届满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如需续租,应在租赁期届满前     日,书面通知甲方;经甲方同意后,双方重新签订租赁合同,甲方有权根据市场行情调整租金价格。

 

三、租金及支付方式

3.1房屋租金:每月人民币     元(大写:     ),合同租金总额为人民币     元(大写:     )。

3.2支付方式:

首次支付日期为合同签订后     个工作日内;

乙方应采取每个  [月/季度/年]  为一期的方式,向甲方预交付下一期的租金,时间为每期租期届满前     个月(法定节假日顺延)

3.3支付账户:甲方指定以下账户为收款账户:

开户银行:                    

账户名称:                    

银行账户:                    

3.4押金:乙方需在签订合同时支付押金人民币    元(大写:    )。

押金将用于以下情况:

a.弥补租户在租赁期内对房屋造成的人为实质性损失。

b.弥补租户未支付或滞纳的租金。

租赁期限届满或者合同解除后,乙方无违约行为且结算各项费用后,甲方应无息退还押金。

3.5租赁期间,房屋的水费、电费、物业费等由甲方承担,不再另行收取。

3.6发票:本合同中约定的价款或交易金额为含税金额,收款方提供正规足额增值税专用发票。

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本合同适用于出租方(甲方)与承租方(乙方)之间的租赁事宜。合同明确了租赁房屋概况、期限、租金支付方式(每期预交付)、押金条款及双方权利义务。特别约定出租方负责日常维护、保洁及承担水电物业费,承租方需合法使用房屋且不得擅自改造或转租。合同还包含违约责任、争议解决等条款,确保双方权益。
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