房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋概况

1.1房屋位置：

1.2房屋面积：

1.3房屋附属设施：[详细列明家具、家电等设施，如空调  台、热水器  台、衣柜  个等，可附《附属设施清单》]。

乙方确认接收时上述物品均处于正常可使用状态。

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二、租赁期限

2.1租赁期限：自            至           ，共计    年    个月。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期届满前     日，书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同，甲方有权根据市场行情调整租金价格。

三、租金及支付方式

3.1房屋租金：每月人民币     元（大写：     ），租金总额为人民币     元（大写：     ）。

3.2支付方式：[按月/季/半年/年支付]，乙方应在每[支付周期]将租金支付至甲方指定账户。

3.3支付账户：甲方指定以下账户为收款账户：

开户银行：                    

账户名称：                    

银行账户：                    

3.4押金：乙方需在签订合同时支付押金人民币    元（大写：    ）。

押金将用于以下情况：

a.弥补租户在租赁期内对房屋造成的人为实质性损失。

b.弥补租户未支付或滞纳的租金。

c.确保租户遵守租赁合同的规定，包括房屋的卫生和整洁。

租赁期限届满或者合同解除后，扣除应由乙方承担的租金、违约金、水电费、物业费等费用后，剩余押金无息退还给乙方；若押金不足以抵扣上述费用，乙方应在收到甲方通知后    日补足差额。

3.5租赁期间，房屋的水费、电费及其他由乙方居住产生的费用由乙方自行承担。甲方水表底数   吨，水费   元/吨；电表底数   度，电费    元/度。物业费     元（大写：    ）。

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四、双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1有权按约定收取租金及押金。

4.1.2保证房屋权属清晰，无产权纠纷，确保乙方正常使用房屋，承担房屋主体结构、给排水管道等公共设施的维修责任（因乙方使用不当导致的损坏除外）。