租赁合同（办公场地）合同编号：_________出租方（甲方）：__________，统一社会信用代码：_______，地址：________，法定代表人：_______，联系方式：________。 承租方（乙方）：__________，统一社会信用代码：_______，地址：________，法定代表人：_______，联系方式：_________。鉴于出租方（甲方）拥有位于______市____区___路____号_____大厦____层___单元的办公场地合法出租权，承租方（乙方）因办公需要向甲方承租该场地，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经协商一致，订立本合同。第一条 租赁标的1.1甲方将位于______市_____区_____路______号_____大厦_____层___单元（以下简称“租赁房屋”）的办公场地出租给乙方使用。1.2租赁房屋建筑面积为______平方米（以房产证登记面积为准），以房屋平面图及权属证明为准。1.3租赁房屋用途为______（仅限办公使用，不得擅自变更用途），乙方应遵守国家及当地政府关于房屋使用的相关规定。第二条 租赁期限2.1租赁期限自____年___月____日起至____年___月____日止，共计_____年______个月。 2.2租赁期满前3个月，乙方如欲续租，应书面通知甲方，双方可协商续签合同；同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条 租金及支付方式3.1租金标准：第1年至第2年：每月租金为人民币____元（大写：_____）；第3年起（如有）：租金每年递增_______%，即每月租金为人民币______元（大写：______）。 3.2支付方式：乙方应于每月_____日前通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户（账户信息：_________）；首次支付应于合同签订后_____日内支付首月租金及押金。3.3押金：乙方应支付押金人民币____元（大写：_____），租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用后，甲方应于____日内无息退还押金。第四条 其他费用4.1物业管理费：每月人民币_____元，由___方承担，支付方式与租金同步。4.2水电费、网络费、电话费等由乙方按实际使用量自行承担，按时向相关部门缴纳。第五条 房屋交付及使用要求5.1甲方应于_____年_____月_____日前将符合以下条件的房屋交付乙方：5.1.1结构完整、设施完好；5.1.2具备正常办公所需的水、电、消防、空调等条件；5.1.3提供房屋权属证明及相关备案文件。5.2乙方使用房屋时，不得擅自改变房屋结构或加装设备（如需改造，需书面经甲方同意并办理审批手续）；存放易燃、易爆等危险物品；从事违法违规活动。第六条 装修与维修6.1乙方如需装修，应提前15日提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工；装修费用由乙方承担，且不得破坏房屋主体结构；租赁期满或合同解除时，乙方添置的可移动设备可自行拆除，固定装修（如吊顶、隔墙等）归甲方所有，甲方不予补偿。 6.2屋主体结构、公共设施（如消防系统、空调主管道）的维修由甲方负责，乙方应及时通知甲方；乙方自用设备（如办公家具、灯具）的维修由乙方负责；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修及赔偿责任。第七条 转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙