民宿委托经营合同合同编号：_________签订地点：_________签订日期：_________甲方（委托方）：姓名/名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：姓名/名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有合法经营权的民宿，现委托乙方进行经营管理，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：委托经营标的甲方将位于________的民宿委托给乙方经营。该民宿建筑面积为____平方米，共____间客房，具体设施、设备及物品清单详见附件（附件一：民宿设施设备及物品清单）。本合同所指的民宿经营包括但不限于客房出租、餐饮服务、活动组织、民宿宣传推广等业务。委托经营期限委托经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。双方权利和义务甲方权利和义务有权按照本合同约定获取民宿经营收益。有权对乙方的经营活动进行监督和检查，如发现乙方违反本合同约定或存在损害甲方利益的行为，有权要求乙方限期整改。负责提供民宿合法经营所需的相关证照，包括但不限于营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防许可证等，并确保在委托经营期间相关证照的有效性。负责民宿房屋及附属设施、设备的主体结构维护和修缮，以保障民宿的正常经营使用。因甲方未及时履行维护修缮义务导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方权利和义务有权按照本合同约定获取经营管理报酬。负责民宿的日常经营管理，包括但不限于客房预订、客户服务、人员招聘与培训、营销推广、财务管理等。应制定合理的经营策略和管理制度，确保民宿的正常运营和资产安全。在经营过程中应遵守国家法律法规及地方相关管理规定，依法纳税。负责承担民宿经营过程中产生的水费、电费、燃气费、网络费、清洁费、员工工资及福利等日常运营费用。在委托经营期间，不得擅自改变民宿的主体结构和用途。如需对民宿进行装修、改造或添置重大设备，应事先征得甲方书面同意，并且在委托经营期满后，可移动设备由乙方拆除；不可拆除装修按装修成本的_____%进行补偿，但最高补偿额不超过年收益的_____%。经营收益分配及支付方式经营收益分配方式：双方约定按照以下第____种方式分配民宿经营收益。甲方按照客房出租收入的____%作为收益，乙方按照客房出租收入的____%作为经营管理报酬。其他经营项目（如餐饮服务等）的收益分配方式为：甲方获得____%，乙方获得____%。乙方保证甲方每年获得固定收益____元，剩余经营收益归乙方所有作为经营管理报酬。支付方式：双方约定每月/季度/年进行一次收益结算。乙方应在每个结算周期结束后的____个工作日内，将甲方应得的收益支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户名称：__________________开户银行：__________________银行账号：__________________品牌建设与营销推广乙方应制定并执行民宿的品牌建设计划，提升民宿的知名度和美誉度。在经营过程中，有权使用甲方民宿的名称、商标、标识等相关品牌元素进行宣传推广，但不得擅自许可第三方使用。乙方负责承担民宿的品牌建设与营销推广费用，包括但不限于广告投放、线上平台推广、线下活动组织等费用。双方可根据实际情况协商确定营销推广费用的预算和使用计划。人员管理乙方负责招聘、培训和管理民宿的工作人员。工作人员的工资、福利、社保等费用由乙方承担。乙方应确保工作人员具备相应的专业技能和服务意识，为客人提供优质的服务。知识产权保护双方应尊重彼此的知识产权，未经对方书面许可，不得擅自使用对方的商标、专利、著作权等知识产权进行商业活动。乙方在经营中创作的民宿名称、logo相关宣传素材著作权归甲方所有；其他独立创作内容（如营销方案）乙方可保留著作权，但甲方享有永久无偿使用权。保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起至合同终止后____年。合同的变更与解除经双方协商一致，可以变更或解除本合同。在委托经营期间，如遇不可抗力事件（如自然灾害、政府征收、战争等）