房地产项目全程营销策划合同

甲方（委托方）：________

法定代表人：________

地址：________

联系方式：________

乙方（受托方）：________

法定代表人：________

地址：________

联系方式：________

鉴于甲方系________项目的合法开发建设单位，欲对该项目进行全程营销策划，乙方具有从事房地产项目全程营销策划的专业能力和资质，经双方友好协商，就甲方委托乙方对________项目（以下简称“本项目”）提供全程营销策划服务事宜，达成如下条款，以资共同信守。

第一条 项目概况

1. 项目名称：________

2. 项目位置：________

3. 项目性质：________

4. 项目规模：总建筑面积约________平方米，其中可售面积约________平方米。（最终以政府批准的规划面积为准）

第二条 服务内容与期限

1. 服务内容：乙方为甲方提供本项目开发及销售全过程的营销策划服务，包括但不限于：市场调研、项目定位、产品优化建议、核心价值体系构建、营销推广策略制定、阶段营销方案与执行、销售现场管理督导等。具体服务内容以双方确认的《项目全程营销策划服务大纲》为准。

2. 服务期限：本合同项下服务期限为自本合同签订之日起至本项目最后一期可售面积的销售率（以认购并签约面积为标准）达到______%之日止。

第三条 服务费用及支付方式

1. 服务费用构成：全程营销策划服务费由“基础服务费”和“销售绩效服务费”两部分构成。

(1) 基础服务费：每月人民币________元（大写：________元整），按季度支付。

(2) 销售绩效服务费：按本项目当期商品房销售合同总金额的________%计算。

2. 支付方式：

(1) 基础服务费：甲方于每季度首月________日前向乙方支付本季度基础服务费。

(2) 销售绩效服务费：按月结算。乙方应于次月________日前，根据上月销售统计数据，向甲方提交销售绩效服务费结算单及请款报告。甲方审核确认后，于次月________日前支付。该费用以客户已签订正式《商品房买卖合同》并付清首付款或全款为前提。

第四条 甲方权利与义务

1. 甲方应向乙方提供本项目真实、准确、完整的项目资料及相关批文，并对资料的真实性负责。

2. 甲方有权对乙方提交的策划方案、广告文案等提出修改意见，乙方应在合理期限内予以修改。

3. 甲方应为乙方工作人员的现场工作提供必要的办公场地及条件。

4. 甲方应按合同约定按时足额支付各项服务费用。若甲方无故逾期付款，应承担本合同约定的违约责任。

第五条 乙方权利与义务

1. 乙方应恪守职业道德，按照行业标准和本合同约定，尽最大努力为甲方提供专业、优质的全程策划服务。