共享办公空间工位与会议室短期使用协议

甲方（出租方）：____________

法定代表人：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：____________

法定代表人：____________

地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方为共享办公空间的合法运营方，拥有可供出租的工位与会议室资源；乙方因短期办公需求，希望租赁甲方的工位与会议室。为明确双方的权利与义务，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特订立本协议。

一、租赁物及用途

1. 租赁物：甲方将位于____________的共享办公空间内编号为______的工位（以下简称“工位”）以及编号为______的会议室（以下简称“会议室”）出租给乙方使用。工位数量为______个，会议室数量为______间。

2. 用途：乙方租赁工位与会议室仅用于短期办公、商务洽谈、会议等合法用途，不得用于任何违法或违反共享办公空间管理规定的活动。

二、租赁期限

租赁期限为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，乙方应立即腾退工位与会议室，并办理相关退租手续。如需续租，乙方应于租赁期限届满前______天书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：

(1) 工位租金为人民币______元/天/个，共计人民币______元。

(2) 会议室租金为人民币______元/天/间，共计人民币______元。

(3) 租金总额为人民币______元（大写：人民币______元整）。

2. 支付方式：乙方应于本协议签订之日起______个工作日内一次性支付全部租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

(1) 开户银行：____________

(2) 账号：____________

3. 发票：甲方收到租金后，应于______个工作日内向乙方开具等额的增值税专用发票（或普通发票）。如因甲方原因延迟开具发票，乙方有权相应延迟支付租金，且不承担任何违约责任。

四、押金

1. 乙方应于本协议签订之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整）。押金用于保证乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物、遵守共享办公空间的管理规定等。

2. 租赁期限届满，乙方履行完毕本协议项下的义务且无任何违约行为的，甲方应于乙方腾退工位与会议室之日起______个工作日内无息退还押金。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额用于赔偿损失，不足部分乙方仍应补足。

五、甲方的权利与义务

1. 权利：

(1) 按照本协议约定收取租金及押金。

(2) 对共享办公空间进行日常管理，制定并执行管理规定，有权要求乙方遵守。

(3) 在乙方违反本协议约定或共享办公空间管理规定时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方在____日内整改。如乙方逾期未整改或乙方的违约行为已严重影响到其他用户正常使用的，甲方有权暂停乙方使用工位与会议室或解除本协议。

2. 义务：

(1) 按照本协议约定的时间和条件将工位与会议室交付乙方使用，并保证其在租赁期限内的正常使用。

(2) 提供共享办公空间的基本设施与服务，包括但不限于网络接入、公共区域的清洁与维护等。

(3) 保障乙方在租赁期限内的合法使用权，不得无故干扰乙方的正常使用。

六、乙方的权利与义务

1. 权利：

(1) 按照本协议约定的用途使用工位与会议室。

(2) 在租赁期限内要求甲方提供基本的设施与服务。

(3) 对共享办公空间的管理提出合理建议。