企业与自然人附担保借款合同

甲方（企业出借方）：________

住所地：________

法定代表人：________

联系电话：________

乙方（个人借款方）：________

身份证号码：________

住所地：________

联系电话：________

鉴于乙方因个人________的需要，向甲方借款，甲方同意向乙方提供借款。为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本合同，并由乙方提供其名下不动产作为抵押担保。

一、借款金额与期限

1. 甲方同意向乙方出借人民币________元整（小写：________元）。

2. 借款期限为________天，自________起至________止。借款期限届满之日，乙方应一次性偿还全部借款本金及利息。

二、借款利率与利息支付

1. 本合同项下的借款利率为年利率________%，利息自借款发放之日起计算。

2. 乙方应于每月________日支付当月利息，最后一期利息与本金一并于借款期限届满之日支付。

三、借款发放

1. 甲乙双方应在本合同签订之日起________个工作日内，共同办理完毕本合同项下的抵押登记手续。甲方应在抵押登记办理完毕的________日内，将借款金额一次性支付至乙方指定的银行账户（开户行：________，账号：________）。

2. 甲方支付借款时，乙方应出具收款收据。

四、抵押担保

1. 乙方以其名下位于________的不动产（不动产权证号：________）为本合同项下的借款提供抵押担保。

2. 抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权所支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

3. 乙方应协助甲方办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。抵押登记完成后，甲方应持有抵押登记机关核发的不动产登记证明。

4. 在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物再次抵押、转让、出租或以其他方式处分。

五、还款方式

1. 乙方应按照本合同约定的还款期限和方式偿还借款本金及利息。

2. 若乙方提前还款，需提前________个工作日书面通知甲方，并按照实际借款天数计算利息。