小区智能化系统安装工程合同

甲方（发包方）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为提升小区整体品质，拟对小区进行智能化系统安装工程，乙方作为专业的智能化系统安装及维保服务提供商，具备相应的资质和技术能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就小区智能化系统安装工程及后续维保事宜达成如下合同条款：

一、工程概况

1. 工程名称：__________

2. 工程地点：__________

3. 工程范围：包括但不限于小区门禁系统、监控系统、停车管理系统、对讲系统、智能家居控制系统的安装、调试及后续维保服务。

4. 工程期限：自__________起至__________止，共计______天。

二、工程价款及支付方式

1. 工程总价款：人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2. 支付方式：

(1) 合同签订后______个工作日内，甲方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币（大写）__________元整（￥______元）；

(2) 工程进度达到______时，经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）__________元整（￥______元）；

(3) 工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）__________元整（￥______元）；

(4) 工程总价款的______%作为质保金，质保期满后______个工作日内，甲方在扣除乙方应承担的质保期内维修费用（如有）后，将剩余质保金一次性无息支付给乙方。

三、工程质量及验收标准

1. 工程质量：乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量符合设计要求及甲方的使用需求。

2. 验收标准：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料，甲方应在收到报告后______个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署竣工验收合格证明；验收不合格的，乙方应在甲方要求的时间内完成整改，并重新组织验收，直至验收合格。

四、后续维保服务

1. 维保期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方为甲方提供______年的免费维保服务。免费维保期满后，如甲方需要继续维保服务，双方另行协商签订维保服务合同。

2. 维保内容：

(1) 对智能化系统进行定期巡检，每月不少于______次，确保系统正常运行；

(2) 对系统出现的故障及时进行维修，接到甲方报修通知后，乙方应在______小时内到达现场进行维修，一般故障应在______小时内修复，重大故障应在______个工作日内修复；

(3) 提供系统软件的升级服务，确保系统功能的持续优化；

(4) 对甲方相关人员进行智能化系统操作培训，确保甲方能够正常使用系统。

3. 维保责任：在免费维保期内，因乙方施工质量问题或设备质量问题导致系统故障的，乙方应负责免费维修或更换设备；因甲方人为因素或不可抗力导致系统故障的，乙方应提供维修服务，但甲方应承担相应的维修费用。

五、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：

(1) 有权对乙方的施工过程进行监督、检查，提出合理意见和建议；

(2) 按照合同约定支付工程价款；

(3) 提供施工场地及相关水电设施，确保施工顺利进行；

(4) 按照合同约定组织工程验收，并及时签署验收合格证明；

(5) 在免费维保期内，有权要求乙方履行维保义务。