LED广告屏幕租赁合同
甲方（场地管理方）：______________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系方式：______________________________
乙方（广告运营公司）：______________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系方式：______________________________
鉴于甲方为合法的场地管理方，拥有位于________________（场地地址）的场地及相关设施的管理权和出租权；乙方为专业的广告运营公司，具备合法的广告运营资质，双方经友好协商，就乙方租赁甲方场地内的LED广告屏幕用于广告投放事宜达成如下合同条款：
第一条 租赁标的
1. 甲方同意将其位于________________（场地地址）的LED广告屏幕（以下简称“广告屏幕”）出租给乙方使用。该广告屏幕的基本情况如下：
(1) 型号：________________
(2) 尺寸：________________（长×宽）
(3) 分辨率：________________
(4) 安装位置：________________
2. 乙方确认已对广告屏幕的外观及安装位置进行了查验。甲方同时保证，在交付时该广告屏幕处于正常工作状态，其性能符合产品说明书所述的基本技术标准，并满足本合同附件所列技术参数的要求。租赁期内，若屏幕因非乙方原因出现的固有故障，甲方应承担维修责任。
第二条 租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2. 租赁期限届满后，如乙方需继续租赁广告屏幕，应在租赁期限届满前____天书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）________________（￥______元），租金包括广告屏幕的使用费、维护费及相关税费。
2. 租金支付方式为：
(1) 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首期租金人民币（大写）________________（￥______元）。
(2) 剩余租金分____期支付，每期租金为人民币（大写）________________（￥______元），乙方应于每期租金支付期限届满前____个工作日内向甲方支付当期租金。
3. 乙方支付租金时，甲方应向乙方出具合法有效的发票。如甲方未提供发票，乙方有权拒绝支付租金，直至甲方提供发票为止，且乙方不承担逾期支付租金的违约责任。
第四条 广告屏幕的使用
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用广告屏幕，即用于合法的广告投放活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变广告屏幕的用途或用于其他非法用途。
2. 乙方应保证其发布的广告内容合法、真实、有效，不侵犯任何第三方的合法权益。如因乙方发布的广告内容违法、违规或侵权而引发法律纠纷，导致行政机关对甲方进行处罚或导致第三方向甲方主张权利的，乙方应负责处理并承担由此给甲方造成的直接经济损失。若甲方因未履行其作为场地管理方的法定义务（如未依法办理户外广告登记等）而单独承担责任的，该责任由甲方自行承担。
3. 乙方应按照广告屏幕的技术要求和操作规范使用广告屏幕，不得擅自拆卸、改装或损坏广告屏幕。如因乙方使用不当造成广告屏幕损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。
第五条 广告屏幕的维护与保养
在租赁期限内，广告屏幕的日常维护与保养由甲方负责。甲方应定期对广告屏幕进行检查、维护和保养，确保广告屏幕的正常运行。
