本合同适用于管理单位（甲方）与古建施工队（乙方）之间。合同明确了分包工程范围、工期、固定总价款及分期支付方式，划分了双方在施工监督、安全生产、质量验收等方面的权利义务，并规定了逾期竣工、质量不合格等违约情形下的责任承担。本合同旨在规范分包行为、保障工程质量与施工安全。

本合同由甲方（发包方）与乙方（分包方）签订，旨在明确双方在分包工程中的权利与义务。合同详细规定了分包工程范围、工程期限、合同价款及支付方式、安全责任划分、双方权利义务、违约责任等内容。同时，对争议解决、合同生效与终止、不可抗力、保密条款等进行了约定，确保分包工程顺利实施，保障双方合法权益。

甲方（总包方）将建设工程部分项目分包给乙方（分包方），甲方支付工程款。

承包人将建筑门窗幕墙等业务分包给分包人，就本合同项下建筑工程项目所需的门窗、幕墙制作、安装，经协商一致，双方订立本合同。

发包人将工程劳务分包给承包人，双方就劳务分包事项协商达成一致。本合同适用于广州地区。

工程承包人（施工总承包人或专业工程承（分）包人）将工程中的劳务部分分包给劳务分包人，工程承包人支付价款。