农村自建房施工合同

甲方（发包方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：____________________

法定代表人：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方承建农村自建房事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：甲方农村自建房建设工程

2.工程地点：____________________（具体至乡镇、村、组及门牌号）

3.工程内容：按照甲方提供的设计图纸及具体要求进行房屋建设，包括但不限于地基处理、主体结构施工、墙体砌筑、屋面工程、门窗安装、室内外简单装修等。

4.工程结构：____________________

5.工程规模：房屋层数为____层，建筑面积约____平方米（最终以实际竣工测量面积为准，如有面积差异，按本合同约定的单价进行结算调整）。

二、合同工期

1.本工程总工期为____日，自______年____月____日至______年____月____日止。2.如遇以下情况，工期相应顺延：

（1）甲方未按约定提供设计图纸、施工场地或必要的施工条件，影响乙方正常施工的；

（2）因甲方变更设计图纸或施工要求，导致工程量增加或施工工艺改变的；

（3）遇不可抗力影响施工的；

（4）双方协商一致同意顺延工期的其他情况。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款计算方式：

（1）按建筑面积计算：每平方米____元，暂估总价款为____元（大写：____________________元整）。

（2）最终工程总价款以实际完成的工程量及本合同约定的单价结算为准。

2.支付方式：

（1）预付款：本合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程暂估总价款的____%作为预付款，即____元。

（2）进度款：

①地基工程完工并经甲方验收合格后____日内，支付暂估总价款的____%，即____元；

②主体结构封顶并经甲方验收合格后____日内，支付暂估总价款的____%，即____元；

③屋面工程、门窗安装完成并经甲方验收合格后____日内，支付暂估总价款的____%，即____元；

（3）竣工结算款：工程全部竣工并经甲方验收合格后____日内，双方完成结算，甲方在结算完成后____日内支付工程总价款的____%，即____元。

（4）质保金：剩余____%的工程总价款作为质量保证金，待工程质保期满且无质量问题后____日内，甲方一次性无息返还给乙方。

3.乙方收款账户信息：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、设计图纸及施工要求

1.甲方应在工程开工前____日向乙方提供完整的设计图纸____套（含电子版图纸），并向乙方进行技术交底，明确施工要求。

2.乙方应严格按照设计图纸及甲方提出的施工要求进行施工，不得擅自修改设计图纸或变更施工要求。如乙方认为设计图纸或施工要求存在不合理之处，应及时向甲方提出，经甲方书面同意后方可调整。

3.如甲方需要变更设计图纸或施工要求，应提前____日向乙方发出书面通知，双方协商确定变更部分的工程量及价款调整方式后，乙方方可施工。由此导致工期变化的，按本合同第二条第2款处理。

五、材料供应与管理

材料供应方式：

（1）□甲方提供材料：甲方负责提供____（材料名称）。甲方应在材料使用前____日将材料运至施工现场，并负责材料的检验及卸车，乙方负责接收、保管及合理使用。如因甲方提供的材料质量不合格或供应不及时导致工程质量问题或工期延误，责任由甲方承担。

（2）□乙方采购材料：乙方负责采购____（材料名称），采购的材料必须符合设计图纸及国家相关质量标准，并提供产品合格证明。乙方应在材料使用前____日将材料样品及合格证明提交甲方检验，经甲方书面确认后方可使用。