房屋买卖合同解除协议

甲方（出卖人）：

姓名 / 名称：______

身份证号 / 统一社会信用代码：______

联系地址：______

联系电话：______

乙方（买受人）：

姓名 / 名称：______

身份证号 / 统一社会信用代码：______

联系地址：______

联系电话：______

鉴于甲乙双方于 ______年______月______日签订了《房屋买卖合同》（以下简称 “原合同”），约定甲方将位于______的房屋（以下简称 “该房屋”）出售给乙方。现因______原因，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就解除原合同事宜达成如下协议：

一、原合同解除

1. 双方一致同意自本协议生效之日起解除原合同，原合同项下双方的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。
2. 甲乙双方确认，在原合同履行过程中，双方不存在任何其他争议或潜在纠纷。如后续发现因原合同履行产生的任何未结算的费用、未履行的义务或其他问题，应由责任方承担相应责任并负责解决。

二、房屋现状及交接

1. 双方确认，目前该房屋的现状为______。甲方应于本协议生效之日起______日内，将房屋腾空并交付给乙方，确保房屋内的附属设施、设备等完好无损（自然损耗除外），同时一并移交与房屋相关的全部资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、缴费凭证、钥匙等。
2. 乙方在接收房屋时，应进行现场查验。如发现房屋存在损坏或缺失等问题，应立即告知甲方，由甲方负责修复或赔偿；双方应在房屋交接时签署书面的《房屋交接确认书》，对房屋现状及附属设施设备等进行确认。除签署《房屋交接确认书》时已书面列明的损坏或缺失外，乙方在接收房屋后提出的关于房屋现状的异议，应证明该损坏或缺失在交接时已存在且非自然损耗，否则甲方不承担修复或赔偿责任。