外墙翻新施工合同

甲方（发包方）：________

法定代表人：________

地址：________

联系方式：________

乙方（承包方）：________

法定代表人：________

地址：________

联系方式：________

鉴于甲方有外墙翻新工程需求，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就外墙翻新施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

• 1. 工程名称：________外墙翻新工程
  2. 工程地点：________
  3. 工程内容：对建筑物外墙进行翻新处理，包括但不限于外墙基层处理、防水层施工、涂料涂装等，具体施工内容以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。
     二、工程范围及施工要求

1. 工程范围：以甲方提供的施工图纸所示的外墙区域，包括建筑外立面全部墙体，面积约________平方米。乙方需按照图纸要求，对指定区域进行全面翻新作业。
2. 施工要求：

• 乙方应严格按照国家、地方相关建筑施工规范、质量验收标准及本合同约定的施工工艺进行施工，确保工程质量和施工安全。
• 施工前，乙方负责编制详细的施工组织设计和施工方案，报甲方审核通过后方可实施。施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的质量问题及时整改。
• 外墙防水层施工应符合防水等级标准，确保无渗漏现象。涂料涂装应色泽均匀、无明显色差，涂层厚度达到设计要求，表面平整光滑。三、合同价款及支付方式

1. 合同价款：本合同总价款为人民币________元（大写：________元整），该价款为固定总价，除双方另有约定的变更内容外，不因任何因素调整。
2. 支付方式：

• 合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币________元（大写：________元整）；
• 外墙基层处理完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的40%，即人民币________元（大写：________元整）；
• 外墙防水层及涂料涂装全部施工完成，经甲方及有关部门竣工验收合格，且乙方提交完整结算资料后，甲方支付至合同总价款的95%，即人民币________元（大写：________元整）；
• 剩余5%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起2年。质保期内无质量问题或乙方已按约定履行质保义务的，质保期满后14日内无息支付给乙方。
  四、工期

1. 开工日期：以甲方书面通知的开工日期为准，乙方应在接到通知后3日内进场施工。
2. 竣工日期：自开工日期起，工期为________日历天。若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在事件发生后24小时内通知甲方，并在事件结束后3日内提供相关证明，经甲方核实后，工期相应顺延。否则，工期不予顺延，乙方应承担逾期竣工的违约责任。
   五、双方权利义务
   （一）甲方权利义务

1. 负责提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件。
2. 协调处理施工过程中与周边单位、居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。