甲方（发包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：______________________
联系方式：__________________
乙方（承包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：______________________
联系方式：__________________
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就楼顶防水工程承包施工事宜协商一致，订立本合同。
一、工程概况
- 工程名称：______________________
- 工程地点：______________________
- 工程内容：对甲方指定的楼顶进行防水处理，包括但不限于基层清理、防水材料铺设、节点处理、保护层施工等，以确保楼顶达到良好的防水效果，符合国家相关质量标准和本合同约定的要求。
二、工程范围
- 本工程涵盖建筑物楼顶的全部防水施工区域，具体范围以甲方提供的工程图纸和书面说明为准，乙方需严格按照确定的范围进行施工，不得擅自扩大或缩小施工区域。
- 对于楼顶的出入口、管道井、女儿墙、天沟、檐沟等易渗漏部位，乙方应按照规范要求进行重点防水处理，确保这些部位的防水质量。
三、工程期限
- 开工日期：______年____月____日（以甲方书面通知的开工日期为准）。
- 竣工日期：______年____月____日。
- 总日历天数：______天。
- 如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：
- 因设计变更或工程量增加，影响乙方正常施工进度的；
- 甲方未能按合同约定提供施工条件，如施工现场水电供应不足、施工场地存在障碍物未及时清理等，导致乙方无法正常施工的；
- 因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致施工中断的；
- 其他经甲乙双方协商一致同意顺延工期的情况。
四、工程质量标准
- 本工程质量应符合国家现行的《屋面工程质量验收规范》及相关地方标准、规范的要求，确保楼顶防水工程无渗漏、无积水，防水层粘结牢固、平整光滑、无空鼓、无开裂等质量缺陷。
- 乙方所使用的防水材料必须符合国家规定的质量标准和本工程设计要求，材料进场时应提供产品合格证、检测报告等质量证明文件，并经甲方或甲方委托的监理单位现场查验合格后方可使用。如发现乙方使用不合格材料，甲方有权要求乙方立即更换，因此造成的直接损失及合理工期延误责任由乙方承担。
五、合同价款及支付方式
- 合同价款：本合同采用固定单价合同方式，合同总价暂定为人民币______元（大写：______元整）。固定单价包括但不限于防水材料费、人工费、机械费、管理费、利润、规费、税金等完成本工程所需的一切费用。工程量以实际完成并经甲方验收合格的工程量为准，按照合同约定的单价进行结算。
- 支付方式：
- 预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价的______%作为工程预付款，即人民币______元（大写：______元整）。
- 工程进度款：乙方按照施工进度提交阶段性工程验收报告，经甲方或监理单位验收合格后，甲方向乙方支付相应阶段工程款。具体支付节点如下：
- 完成楼顶基层清理及防水基层处理工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的______%，即人民币______元（大写：______元整）；
- 防水材料铺设完成______%，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的______%，即人民币______元（大写：______元整）；
- 全部防水工程施工完成，并经甲方及监理单位初步验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的______%，即人民币______元（大写：______元整）；
- 工程竣工验收合格，结算审计完成后，甲方向乙方支付至结算总价的______%，即人民币______元（大写：______元整）；
- 剩余结算总价的______%作为工程质量保证金，保修期满且无质量问题后______日内无息支付。
六、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
- 甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，对乙方的施工方案、施工进度、工程质量等进行审核和确认，如发现乙方存在违反合同约定或施工规范的行为，有权要求乙方立即整改。
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