夫妻婚内居住权设立合同

甲方（居住权人）：_____________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（房屋所有权人）：________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

甲乙双方系夫妻关系，于______年______月______日登记结婚。为明确双方在婚姻关系存续期间的房屋居住权利，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方名下房屋为甲方设立居住权事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 房屋基本信息

1.房屋坐落：________________________

2.房屋产权证号：_____________________

3.房屋建筑面积：______平方米

4.房屋性质：□商品房 □经济适用房 □其他______

5.房屋所有权状况：该房屋为乙方______（婚前个人财产/婚后夫妻共同财产中约定归乙方所有的部分），乙方对该房屋享有完整的所有权。

第二条 居住权的设立

1.乙方同意在本合同第一条约定的房屋上为甲方设立居住权，甲方享有在该房屋内居住、使用的权利。

2.居住权的设立范围包括该房屋的全部空间，含卧室、客厅、厨房、卫生间等附属设施及共用部分。

3.居住权的设立期限：自本合同生效且办理完毕居住权登记之日起，至甲乙双方婚姻关系终止（包括离婚、一方死亡等）止。

第三条 双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）在本合同约定的期限内，有权在该房屋内享有占有、使用的权利，包括合理利用房屋及其附属设施。

（2）有权排斥除乙方之外的第三方对其居住权的侵害。

（3）应合理使用房屋及其附属设施，不得故意损坏房屋结构或设施设备。

（4）非经乙方书面同意，不得擅自将房屋出租、出借或转让给第三方使用。

（5）在居住权终止后，应及时将房屋及附属设施完好交还乙方。

2.乙方的权利与义务

（1）保留房屋的所有权，有权对房屋进行处分，但不得影响甲方的居住权。

（2）在居住权终止后，有权收回房屋的占有和使用。

（3）保证其对该房屋享有合法的所有权，能够为甲方设立有效的居住权。

（4）配合甲方办理居住权登记手续，提供必要的文件和信息。

（5）居住期间对房屋增加的附属设施所有权归于乙方。

第四条 居住权的登记

1.甲乙双方应在本合同生效后______日内，共同到不动产登记机构办理居住权登记手续，将甲方的居住权登记在该房屋的不动产登记簿上。

2.办理居住权登记所需的费用由______方承担。

第五条 居住费用

1.在双方婚姻关系存续期间，甲方无偿取得居住权，无需支付居住费用。

2.居住期间发生的居住费用，包括但不限于水电费、物业费等，由双方共同承担。