合同编号：_________
签订地点：_________
签订日期：_________

甲方（贷款银行）：_________

统一社会信用代码：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

乙方（购房者）：_________
身份证号：_________
地址：_________
联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方申请购房贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额、期限及利率

• • 甲方同意向乙方提供贷款，用于乙方购买位于_________的房产（以下简称“抵押财产”），贷款总额为人民币_________元整（大写：_________）。
  • 贷款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
  • 贷款年利率为_________%，如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同利率将相应调整。
  • 乙方同意在贷款发放前向甲方支付贷款手续费，手续费为人民币_________元整（大写：_________）。
    二、还款方式
    • 乙方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本息合计人民币_________元整（大写：_________）。
    • 乙方应于每月_________日前将当期应还贷款本息存入甲方指定账户（账户名称：_________，账号：_________）。
    • 乙方提前还款的，应提前_________日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可办理。提前还款部分的利息按实际使用天数计算，已计收的利息不予退还。三、抵押财产
      • 乙方自愿将所购房产抵押给甲方，作为履行本合同的担保。
      • 抵押财产位于_________，建筑面积为_________平方米，房产证号为_________，土地使用权证号为_________。
      • 抵押财产评估价值为人民币_________元整（大写：_________），抵押率为_________%。
      • 本合同签订后，双方应共同办理抵押登记手续，费用由乙方承担。抵押登记机关为_________，登记编号为_________。
      • 抵押财产的保险、维修、保养等费用由乙方承担，乙方不得以任何理由拒绝履行上述义务。
        四、抵押财产的保险
        • 乙方应为抵押财产购买财产保险，保险金额不得低于贷款本息总额，保险期限不得短于贷款期限。
        • 保险单应注明甲方为第一受益人，保险费用由乙方承担。
        • 保险期间，抵押财产如发生毁损、灭失，乙方应立即通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。理赔金额优先用于偿还贷款本息。
        • 乙方未按约定购买保险或保险中断的，甲方有权代为购买保险，费用由乙方承担。