物业保安服务合同甲方（委托方）： 统一社会信用代码： 地址： （选填）法定代表人： （选填）联系人： （选填）联系方式： 乙方（保安公司）： 统一社会信用代码： 地址： （选填）法定代表人： （选填）联系人： （选填）联系方式： 根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的原则上，友好协商，就物业保安服务事宜达成合同如下，以资共同遵照执行。第一条 服务时间、地点1.本合同约定的服务期限自 年 月 日起至 年 月 日止；服务期满如需继续合作，双方应提前协商并签订书面续约协议。2.服务地点： 。3.服务工作时间： ，每周工作 天，每天工作时间不超过 小时。4.服务人员：不少于 人。第二条 服务内容（一）定期巡逻保安人员应当按照既定计划，定时对物业区域进行巡逻，确保物业区域的安全和秩序。（二）操作监控设备保安人员应当熟练并操控监控设备，对监控画面进行实时监控，发现异常情况及时上报并处理。（三）门禁管理1.保安人员应当对进出小区的人员进行身份的核实和登记，确保非无关人员随意进入。2.保安人员应当对进出小区的车辆信息进行及时登记，确保小区车辆能够正常进出，防止外来车辆随意进出。（四）突发事件处理保安人员应当对盗窃、火灾、打架、斗殴等突发性事件及时进行处理，随后立即报警并联系有关部门，确保突发性事件得到妥善处理。（五）安全检查保安人员应当定期对小区内的消防设施、安全通道等进行检查，确保消防设施能够正常使用，安全通道能够顺畅通行。（六）服务与协助保安人员应当对来访人员以及业主提出的疑问耐心解答，并且提供必要的帮助和指引。（七）记录1.保安人员应当对每天巡逻的情况进行详细记录。2.定期向上级领导汇报自己的工作情况。第三条 保安人员的要求（一）基本素质1.具有良好的道德品质，无无法犯罪记录；2.具有强烈的责任心和团队合作意识；3.严格遵守规章制度，具有良好的职业操守，不得无故旷工、迟到、早退；4.应当具备良好的心理素质，能够从容面对紧张、危险等情况；5.无酗酒、赌博等不良嗜好。（二）年龄与健康状况1.保安人员年龄要求在18-45周岁之间。2.身体健康，无严重疾病或传染性疾病。（三）学历及文化程度具备初中以上学历，并具备一定的文化素养知识水平。第四条 保安人员的禁止行为1.不得限制他人的人身自由，不得违法搜查他人的身体；2.不得辱骂、殴打、胁迫、威胁他人；3.不得扣押他人财物、身份证件以及其他随身物品；4.不得随意进出业主私人领域；5.不得窥探业主隐私，保守业主秘密；6.其他违反法律、法规以及公序良俗的行为。第五条 费用标准及支付方式（一）费用标准甲方按照每月 元（大写： ）的标准向乙方支付费用。（