借名买房协议甲方（借名人）： 身份证号码： 联系方式： 乙方（出名人）： 身份证号码： 联系方式： 根据《中华人民共和国民法典》以及有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的原则上，友好协商，就甲方委托乙方代持购买房产事宜达成协议如下，以资共同遵照执行。第一条 房产基本情况1.1房屋位于 市 （具体到门牌号），位于 层，共 层，建筑面积 平方米，开发商为 。1.2房屋规划设计用途为 （住宅/设备用房）。价格等具体信息以商品房预售合同上的信息为准。第二条 委托代持事宜2.1委托代持事项甲方委托乙方，以乙方名义签署商品房买卖合同，该房产的实际购买人、出资人、所有权人是甲方，乙方仅系房产的代持人。2.2委托代持期限至代持关系终止之日（即乙方按照要求将代持房产转移至甲方或者甲方指定的第三人名下）。2.3甲方的权利和义务2.3.1甲方需要承担购买房产的全部款项，包括房产首付款、佣金、银行贷款、税款等一切与购买房产相关的费用。甲方通过乙方名下以下银行账户进行购房付款：户名 ，账号 ，开户行 。2.3.2甲方对房产享有完整的所有权，包括对房产占有、使用、出租、收益及处分的权利。房产中的家具、装修、设备设施等均归甲方所有。2.3.3甲方有权在任何时候要求乙方将房产变更登记至甲方名下或者其他指定的第三人名下，变更登记的费用由甲方承担。2.4乙方的权利和义务2.4.1乙方对房产不享有任何权利，不得对房产进行出租、转让、抵押、使用、赠与等。2.4.2乙方有义务在代为购买房产以后将房屋交付甲方使用，相应配套包括购房合同、发票、钥匙等一并交付甲方。2.4.3乙方有义务以书面形式将此借名买房协议相关事宜通知其利害关系人（包括但不限于近亲属、债权人），以确保其利害关系人不会就代持房产主张权利。2.4.4根据本协议约定由甲方承担的费用，乙方先行垫付的，可以向甲方追偿。第三条 委托代持费用3.1此协议为有偿合同，甲方需支付乙方委托代持费用 元，支付方式与甲方支付房款的方式相同（通过乙方上述银行账户）。3.2甲方需在购房