房屋租赁合同出租方（甲方）： 身份证号码： 联系方式： 承租方（乙方）： 身份证号码： 联系方式： 根据《中华人民共和国民法典》以及有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的原则上，友好协商，就甲方提供房屋给乙方租赁使用事宜达成协议如下，以资共同遵照执行。第一条 房屋基本情况1.1房屋位于 市 （具体到门牌号），位于 层，共 层，租用面积 平方米。1.2房屋的所有权归属于甲方。第二条 房屋用途2.1该房屋用途为居住。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意前，不得擅自改变该房屋的用途。居住人数为 人，最多不得超过 人。第三条 租赁期限3.1房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 。第四条 租金费用4.1租金标准： 元/月，租金总计： 元。4.2租金支付方式：①该房屋租金每月/季度/年支付一次。②乙方将租金支付至甲方如下银行账户甲方户名： 开户银行： 银行账号： 4.3租金支付时间：①租金首次支付时间： 年 月 日；②每期租金费用产生前 日支付租金。第五条 房屋租赁押金5.1甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金，金额为： 元，甲方向乙方出具收据。5.2租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外（如有），剩余部分应在 个工作日内一次性返还乙方。第六条 其他费用6.1租赁期内，与该房屋有关各项费用：水费、电费、电话费、上网费、电视收视费、供暖费、燃气费、房屋租赁税费、卫生费、物业费中，甲方需要承担的费用为 ，剩余费用均由乙方承担。6.2经双方共同确认，在房屋交付之日，水表读数为_____ _立方米，电表读数为______千瓦时。此读数为租赁期内水费、电费计算的起始点。6.3水电费计算：租赁期间，每月水电费用根据月末与月初的水电表读数差值，分别乘以当地水务局或电力公司确定的单价进行计算。6.4承租人应在每月底前向出租人提供当月水电表读数，并在接到出租人通知后的 个工作日内支付相应费用。支付方式可选择现金、电子转账或其他双方约定的方式。第七条 房屋的交付及返还7.1房屋的交付：双方同意，甲方于 年 月 日向乙方交付房屋。7.2房屋的返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施，以及全部钥匙、智能卡（水、电、燃气、门禁等）。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方的添置物应由其自行收回，但乙方装饰、装修的部分归甲方所有。房屋返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置，乙方不得主张任何权利。第八条 房屋及附属设施的装修、维护和维修8.1未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修以及影响房屋主体结构的装饰。8.2租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。如乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障的，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修；逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。8.3对于乙方的装修和增设的他物，甲方不承担维修的义务。8.4乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。8.5对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第九条 续租与转租9.1租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前10日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重