甲乙双方协商一致订立商铺租赁合同，合同内容包括出租房屋的情况、租赁用途、交付日期和租赁期限、租金、支付方式和限期、其他费用、房屋使用要求和维修责任、房屋改造与返还时的状态、转租、解除本合同的条件、违约责任等。