商铺经营权出让合同出让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：为保障权益，甲乙双方协商一致，特根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，以友好、平等、自愿的原则签订本合同，以资双方信守执行。一、商铺信息商铺地址： 商铺面积： ㎡原商铺名： 经营业态规划： 新商铺（乙方）经营范围： 出让期限： 年 月 日至 年 月 日甲方须于 年 月 日前将本合同约定商铺交付乙方。二、费用与支付方式出让费用：该商铺 年经营权出让单价为 元/㎡，出让总额为 万元整。其他费用：经营保证金： 元 物业管理费：暂定为 元/㎡，因规定、政策等调整导致物业管理费用发生变动时，由甲方根据书面证明向乙方合理提出新的收费标准。 乙方使用商铺从事商业活动所产生的事务办理、税费，由乙方承担，并向对应机构按期缴纳。付款方式： 付款时间：乙方将于签订本合同后 日内一次性支付经营保证金与转让金，入驻经营前一次性交清物业费。后每年物业费按照约定时间年度缴纳。甲方收款信息：开户银行： 开 户 名： 帐 号： 三、甲方权利与义务合同约定期限内，商铺经营权经甲方出让给乙方，期间，商铺产权仍归甲方所有，未经甲方同意，乙方无权向他人转让经营权、不得擅自改动合同约定的业态规划与经营范围，否则甲方有权单方面解除合同，收回出让铺位并追究经济赔偿。依据国家相关法规和市场商铺管理规范，甲方对乙方的经营活动有监督、管理的责任，对乙方违章经营有处罚的权利，情节严重的，甲方有权无条件收回商铺处置。对物业费等由甲方收取的费用，乙方逾期缴纳的，甲方有权从保证金中收取 元/天的滞纳金。甲方须配合乙方办理变更登记，因甲方原因延误、造成损失的，由甲方承担。本合同约定的经营权经甲方保证，无以下情形：设定质押、被查封、遭第三人追索等，否则由此引起的经济和法律责任均由甲方承担。四、乙方权利与义务经交付，合同期内乙方享有商铺经营权，