房屋买卖合同（直接交易）出让方(以下简称甲方):证件号码：地址:联系电话:受让方(以下简称乙方):证件号码：地址:联系电话:甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条 房屋基本情况1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于___市___区 ，房屋结构为___ ，房屋用途为___ ，房地产产权登记机关测定的建筑面积为___㎡。2、该房屋所有权证号为: ___ 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施 ___ 4、该房屋租赁情况 ____（如出租房，承租人有优先购买权）。5、其他补充情况：____第二条 房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][ ___币]每平方米 元，总金额____元，大写____亿____千____百____拾____万 ___千____百____拾元整。（每平方米价格精确到小数点后两位）第三条 付款方式双方约定按以下第____种方式以（现金、支票、银行转账、其他）方式付款。1、一次性付款：_______自本合同签订之日起 日内乙方一次性将购房款支付给： 2、分期付款：第四条 交房方式自本合同签订之日起____日内，甲方将房屋交付给乙方。第五条 乙方逾期付款的违约责任乙方未按合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。逾期付款超过____天，甲方有权要求乙方支付违约金____元整，合同继续履行。若乙方在____天内仍未履行，乙方向甲方支付违约金 元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第六条 甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的。乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按____计算。逾期交付超过____天，乙方有权要求甲方支付违约金____元整，合同继续履行。若甲方在____天内仍未履行，甲方向乙方方支付违约金____元整，合同终止，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约