房产买卖三方合同甲方（出卖方）： 身份证号码： 住址： 联系方式： 乙方（买受方）： 身份证号码： 住址： 联系电话： 丙方（代持方）： 身份证号码： 住址： 联系电话： 根据《中华人民共和国民法典》以及有关法律法规的规定，甲、乙、丙各方在自愿、平等、互利的原则上，友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成合同如下，以资共同遵照执行。第一条 房产信息1.1房产信息（1）坐落：位于 市 （具体到门牌号）（2）层高：位于 层，共 层。（3）面积：建筑面积 平方米，套内面积 平方米。（4）不动产权证号： 。（5）房屋产权性质： 。（6）用途： ；房屋类型： 。（7）使用期限：至 年 月 日止。（8）车位情况： 。1.2房屋附属设施房屋附属设施详见《房屋附属设施清单》，房屋附属设施清单内的设施、设备、家具等一并作为本次房产买卖的财产，交付方需要履行相应的交付义务。第二条 购房价款及支付2.1房产的购房价款为 元。2.2乙方应当于本合同前订之日支付购房定金人民币 元，该定金可以抵作购买本房屋的首付款。2.3甲乙双方同意，选择如下第 种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方于 年 月 日前一次性支付全部购房款。（2）分期付款：第一期：乙方于 年 月 日支付第一期购房款人民币 元；第二期：乙方于 年 月 日支付第一期购房款人民币 元；第三期：乙方于 年 月 日支付第一期购房款人民币 元；第四期：乙方于 年 月 日支付第一期购房款人民币 元。以此类推。（3）按揭付款：分两期付清房款。第一期：乙方于 年 月 日支付支付首付款人民币 元；第二期：剩余购房款人民币 元申请银行按揭贷款，并于银行放款后 日内向甲方支付。2.4乙方应当将钱款汇入甲方如下银行账户：户名： 开户银行： 银行账号： 2.5各项税费依照当地法律的规定，双方同意以如下方式承担：甲方承担： ；乙方承担： 。第三条 房产的交付及代持3.1甲方应当于收到乙方定金后 日内向乙方交付交付房屋以及房屋相关附属设施。3.2甲方应于交付完成以后 日内，配合乙方、丙方办理完成过户手续，将房产登记于丙方名下，即丙方代持房产。该过户登记作为交付手续的一部分。3.3房屋交付时，甲方应该结清房屋在交付日以前发生的物业费、供暖费、水、电、燃气、有线电视、网费等因房屋使用而产生的费用。3.4房产系以丙方名义代乙方持有，乙方是实际的权利人和出资人，所有权实际归属于乙方。3.5乙方有权占有、使用、收益、处分房产并取得相应全部收益，同时承担因房产使用、经营、装修维修等产生的各种