租赁合同甲方（出租方）：统一社会信用代码：乙方（承租方）：统一社会信用代码/公民身份代码：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关规定，就乙方租用甲方厂房（以下简称为“租赁物”）等相关事宜，达成以下协议。租赁物基本情况1、租赁物位置：        。租赁物建筑面积：    平方米。3、租赁物范围：                （无特殊可不填）。二、租赁用途1、甲方同意将该租赁物出租给乙方，供乙方进行        使用。三、租赁期限1、租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日。四、租金、押金及其他费用1、租金为人民币    元/年。租金按照每 年 %进行递增（如无递增，则划掉）。3、押金为人民币 元。4、租赁期间产生的水电费、管理费、网络通讯费、物业费等一切费用，由乙方自行承担，自行缴纳或者按照甲方指示进行缴纳。5、本合同约定的租金均不含税，如需开具发票，所产生的全部税费由乙方承担。五、租金、押金等费用的支付方式及时间1、租金按以下第 种方式缴纳，均为先付后用：（1）按年缴纳，第一期租金在签订本合同当日向甲方缴纳，后续每年租金在上年度到期前2个月向甲方缴纳。（2）按季度缴纳，第一期租金在签订本合同当日向甲方缴纳，后续每季度租金在上季度到期前15日向甲方缴纳。（3）其他方式： 2、甲方指定如下帐户用于收取租金以及其他费用，如在实际履行中甲方有其他通知的，以实际通知为准：户名：        开户行：        账号：        六、租赁物的交付1、自签署本合同起，视为甲方已经将符合条件的租赁物交付给乙方使用。七、租赁物的使用1、乙方保证严格按照本协议用途使用租赁物，不得进行任何违反法律法规规定的使用行为，否则甲方有权单方解除协议并要求乙方承担相应责任。2、乙方在征得甲方书面同意且不破坏房屋主体结构的情况下，可以根据经营需要对租赁物进行适当装修装饰（装修费用由乙方自行承担）。否则，甲方有权单方解除协议并要求乙方承担相应责任。3、乙方因装修或生产经营需要而涉及需要政府有关部门批准的，甲方应协助乙方办理相应的许可手续，如有相关费用由乙方承担。4、在装修期间涉及的所有安全、环保等问题均由乙方全部负责，乙方必须严格遵守国家及地方的相关法律法规，如因乙方原因（包括但不限于装修不当、不合法装修、违法发包、不安全施工等原因）产生的一切后果及连带责任均由乙方承担。如甲方受到追责的，有权限向乙方追偿。5、租赁期间，租赁范围内的管理、使用、经营、安全责任由乙方自行承担，与甲方无关。如甲方受到追责的，有权向乙方追偿八、甲方的权利和义务1、甲方保证对租赁物享有合法的产权权利以及其他相应权利，有权将租赁物出租给乙方使用。2、甲方应当交付符合正常经营的租赁物给乙方使用。3、甲方拥有按照本协议约定向乙方收取该租赁物租金以及其他费用的权利。4、在租赁期间，甲方无正当理由不得干扰乙方对租赁物的使用，不得影响乙方正常的生产经营活动。5、在租赁期内，甲方或甲方代表有权进入租赁物范围内进行必要的监督工作和水表、电表的抄表等工作。乙方的权利和义务1、乙方保证按照协议约定的用途使用租赁物，不得存在任何违反法律法规的使用行为。2、乙方不得随意解除本协议。3、乙方应正常使用并爱护租赁物及甲方提供的各项设施，不得进行任何不正常的损坏行为（正常磨损除外）。因乙方使用不当，导致属于租赁物或设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。4、租赁期间，如因乙方使用原因造成租赁物需要维修、维护的，一切责任由乙方承担。5、乙方自行负责承担经营中所发生的与其相关一切债权债务纠纷、劳资纠纷（拖欠工资、员工待遇、工伤事故、转租经济纠纷）等各类事务，乙方在租赁期间内经营盈亏、债权债务均与甲方无关。如甲方受到追责的，有权向乙方追偿。6、租赁期间内，乙方应遵守相应法律法规，在租赁范围内做好消防、安全、环境、卫生管理工作。6、 乙方应当按约以及按照甲方指示缴纳租金以及其他费用。十、转租约定1、未经甲方书面同意的，乙方不得擅自转租。十一、违约责任1、租赁期限内，双方均不得随意解除本协议，否则应当承担违约责任。2、在租赁期内，若乙方出现如下情形之一，则视为乙方根本违约，应向甲方承担违约责任，具体如下：（1）在租赁期内，乙方无故提前解除合同或以任何理由擅自搬离租赁物。（2）乙方逾期交租、逾期缴纳水电费以及其他费用达10日（含本数）以上。（3）因乙方生产、经营等乙方过错原因造成甲方损失（包括但不限于行政处罚、垫