房 屋 赠 与 协 议 赠与人： ，性别： 年龄： ，民族： 户籍地： ，身份证号： ，联系电话： ，联系地址： 受赠人： ，性别： 年龄： ，民族： 户籍地： ，身份证号： ，联系电话： ，联系地址： 见证人： ，性别： 年龄： ，民族： 户籍地： ，身份证号： ，联系电话： ，联系地址： 鉴于： 受赠人系赠与人夫妻的独生儿子，赠与人夫妻长期居住国外，现自愿将登记在赠与人夫妻名下的一处房屋无偿赠与受赠人个人，受赠人自愿接受该房屋，见证人见证此次赠与。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，就赠与相关事项，各方于北京市 签订本赠与协议，共同遵守。第一条 被赠予房屋基本信息 1.被赠予房屋坐落于北京市 ，不动产权证号为： ，建筑面积： 平方米，登记所有权人： ，共有情况： ，土地使用权取得的方式为： （详见附件：不动产权证书）。 2.该房屋系赠与人夫妻共同所有，二人合计享有该房屋的100%的所有权，并拥有合法的处分权。 3.该房屋目前没有贷款，不存在他项权利，未被出租、抵押、质押、设置居住权。 4.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与给受赠人，该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条 赠与的目的 赠与人夫妻长期居住国外不曾使用该房屋，为帮助受赠人今后更好的工作和生活，故无偿赠与受赠人。第三条 双方权利义务 1.赠与人自愿将该房屋无偿赠与给受赠人，该赠与不附加条件，受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用。 2.该房屋产权变更登记的各项税费、手续费用等，由受赠人承担。 3.受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用及维护全部由受赠人独自承担，如有欠缴的物业费、取暖费、水电费等均由受赠人承担。 4.受赠人对该房屋有自由装修、合理