房屋租赁合同 　　出租人：_______ 签订地点：_____________　　承租人：_______ 签订时间：______年___月____日第一条　租赁房屋坐落在_____、间数_____、建筑面积_____、房屋质量_______。第二条　租赁期限从_____年______月_____日至_______年_____月_______日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）第三条租金（大写）：____________第四条　租金的支付期限与方式：承租人需每月支付租金________元第五条　承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条　租赁房屋的用途：生活居住　　第七条　租赁房屋的维修：如果房屋在使用过程中出现需要维修的情况由出租人进行维修　　出租人维修的范围、时间及费用负担：出租人需要承租人告知其需要维修的三日内主动维修并负担维修费用，但是该维修是由于承租人使用不当导致的，出租人不承担维修责任。　　承租人维修的范围及费用负担：承租人因自身过错导致的损害由承租人自行维修并负担维修费用。第八条　出租人不允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。 　第九条　出租人（是／否）允许承租人转租租赁房屋。第十条　定金（大写）_________元。承租人在入住房屋前交给出租人。第十一条　合同解除的条件　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：　　1．承租人不交付或者不按约定交付租金达______个月以上；　　2．承租人所欠各项费用达（大写）_________元以上；　　3．未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；　　4．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；　　5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；　　6．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；　　7．承租人在出租房屋进行违法活动的。　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：　　1．出租人迟延交付出租房屋_______个月以上；　　2．出